서울 거주자들이 부천 아파트를 매입하는 비율이 20%에 달한다. 이는 서울 전셋값과 인접 지역 집값 부담을 고려하여 주거비 부담을 줄이면서 서울 접근성을 유지하려는 수요 이동 때문이다. 또한, 부천 내 입주 10년 이내 신축 아파트 비중이 낮아 신규 공급에 대한 관심이 높아지고 있다.