정부는 전세사기 방지 목적을 위해 전세보증금 신탁 제도를 재검토하여 신탁 대상을 확대하기로 했다. 이는 임대인 반감 및 월세 전환 가속 우려에 대응하기 위함이다. 다만, 의무 신탁 대상자나 신탁 전세금 비율을 지나치게 늘릴 경우 전세 축소를 가속화할 수 있다는 지적이 제기되었다.