지난달 서울에서 거래된 아파트의 절반 이상이 직전 거래보다 높은 가격에 거래되었다. 이는 강남권 규제 등으로 인해 매수세가 비강남 지역으로 이동하면서 나타난 현상이다. 이러한 움직임은 서울 집값 상승의 '풍선효과'로 해석된다.