일본의 1억 엔 이상 고가 맨션 공급이 1990년대 버블기 수준으로 증가했으며, 신축 고가 맨션의 70%와 중고 고가 맨션의 90%가 도쿄에 집중되었다. 이는 부동산 버블보다는 실제 공급량 증가로 해석된다.