시세보다 저렴한 경매 물건에는 유치권, 법정지상권, 분묘기지권과 같은 위험 권리가 존재한다. 경매 초보자는 이러한 권리들을 반드시 숙지하고 확인해야 한다. 이는 경매 시 발생할 수 있는 잠재적 위험을 예방하기 위함이다.