국토부는 수도권 공급 대책의 성패는 민간의 착공에 달려있다고 밝혔다. 이는 수도권 공급에 있어 민간 부문의 역할이 중요함을 시사한다. 따라서 공급 대책의 성공 여부는 민간의 참여에 의해 결정된다.