아파트 구매 시 입주자대표회의가 부실하면 대규모 유지보수 문제가 지속될 수 있다. 이는 열악한 단열 등의 문제로 인해 장기간 유지보수가 필요하게 만든다. 따라서 아파트 구매 시 관리 규약의 미비는 문제가 될 수 있다.