고등법원은 부동산 매매 계약을 불이행한 구매자에게는 계약금에서 10%를 공제한 금액만 환불할 권리가 있다고 판결했습니다. 이는 구매자 본인이 계약상의 의무를 이행하지 않았기 때문입니다.