서울 아파트 전셋값이 상승하면서 신규 계약과 재계약 간 전세보증금 격차가 확대되고 있다. 직방의 수도권 아파트 전세 거래 분석 결과에 따르면 서울을 중심으로 이러한 보증금 차이가 커지고 있다. 이는 동일 단지 내에서 신규 계약과 재계약 시 발생하는 전세보증금 차이로 나타난다.