중소도시 백화점들이 경영난으로 폐업하거나 리모델링하는 사례가 발생하고 있다. 이러한 상황에서 현대백화점 울산 동구점이 쇼핑몰로 변화를 시도하고 있다. 이는 지방 백화점들의 생존 경쟁 속에서 나타난 현상이다.