정부는 다주택 및 고가 주택에 대한 규제를 시행하여 부동산 시장이 위축되었으나, 강릉 지역에서는 중소형 주택에 대한 관심 특례 적용으로 주택 시장이 반색하고 있다. 이는 정부의 규제에도 불구하고 특정 지역에서 주택 수요가 나타나고 있음을 보여준다.