#공실률
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사회
서울 대형 오피스 공실률 4년 만에 5% 초과하며 공급 과잉 경고
글로벌 부동산 서비스 기업 JLL 코리아는 지난 2분기 서울 A등급 오피스 시장의 공실률이 4년 만에 5%를 초과했다고 보고했다. 이는 서울 대형 오피스 공급 과잉에 대한 경고 신호로 해석될 수 있다. 이 정보는 JLL 코리아가 발간한 보고서를 통해 …
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사회
서울 오피스 신규 임대차, 2025년 1분기 이후 최대치 기록
올해 2분기 서울 A급 오피스 신규 임대차 규모가 2025년 1분기 이후 최대치를 기록했습니다. 도심권역의 신규 공급으로 인해 평균 공실률은 상승했습니다. 이는 기업의 전략적 이전과 국내외 IT 관련 요인과 관련이 있습니다.
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사회
서울 대형 오피스 공실률 상승으로 시장 경고 신호 발생
글로벌 부동산 서비스 기업 JLL 코리아에 따르면 2분기 서울 A등급 오피스 시장의 공실률은 6.6%를 기록했습니다. 이는 2022년 1분기 이후 처음으로 5%를 초과한 수치입니다. 이 결과는 서울 대형 오피스 시장에 경고 신호를 보내고 있습니다.
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호주
호주 임대료 급등으로 중개업자 문의 폭증
이자율과 인구 증가로 인해 여러 도시의 임대료가 상승하고 있습니다. 이는 낮은 공실률 상승과 관련이 있습니다. 중개업자들은 이로 인해 문의가 폭주하는 것을 체감하고 있습니다.
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칠레
라스 콘데스 사무실 공실률 하락하며 수요 집중 현상 나타나
라스 콘데스 시의 사무실 공실률은 계속 하락하고 있습니다. 이 지역은 프로비덴시아와 함께 2분기 수요의 약 60%를 집중시키고 있습니다. 이는 해당 시장의 현황을 나타냅니다.
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홍콩
센트럴 수요로 홍콩 프라임 오피스 공실률 7개월 최저치 기록
홍콩 프라임 오피스 전체 공실률이 센트럴 지역의 수요로 인해 7개월 최저치를 기록했습니다. 특히 센트럴 지역은 프리미엄 오피스가 거의 만실 상태를 보였습니다. 이는 해당 지역의 수요가 시장에 영향을 미쳤음을 나타냅니다.
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사회
가로수길 꼬마빌딩 공실 문제로 재평가되며 매매 활발
서울 가로수길의 꼬마빌딩들이 공실률 침체와 땅값 상승으로 인해 재평가되며 매매가 속속 체결되고 있습니다. 이는 젠트리피케이션과 임대료 상승으로 인한 상권 쇠퇴 사례로 언급됩니다. 이러한 변화는 지역의 부동산 가치에 영향을 미치고 있습니다.
