#급매물
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사회
강남3구 아파트값 4주간 하락세 지속
부동산세 강화를 골자로 한 세제개편안의 영향으로 서울 강남권 아파트값 하락세가 나타나고 있다. 실거래가보다 수억 원 낮춘 급매물이 등장한 것이 하락세에 영향을 미친 것으로 분석된다.
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경제
여당 민간 용적률 상향 검토 관련 부동산 시장 동향
정부는 부동산 민심 악화에 따라 국토부와 협의하고 있다. 오세훈 건의안 수용 시 수혜가 예상되는 한강벨트 지역의 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 서울 강남권에서 급매물이 나타나고 있다.
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사회
강남 초고가 주택 급매물 발생 세제 개편 영향
정부가 8·3 세제개편안을 발표한 후 서울 강남의 초고가 주택에서 급매물이 나타나기 시작했다. 이는 실거주자도 보유세와 양도세 부담이 커진 상황 때문이다. 이로 인해 초고가 주택 소유자들이 매도에 나서는 것으로 보인다.
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사회
전세난으로 어려움을 겪는 30대 실수요자, 급매물에 집중 매수세 증가
서울 아파트 전셋값 상승으로 인해 실수요자들이 매수 방향으로 전환하고 있습니다. 특히 30대를 중심으로 서울 아파트에 대한 매수세가 증가하고 있습니다. 이러한 상황에서 시세보다 저렴한 급매물에 대한 매수세가 커지고 있습니다.
