#보유세
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사회
비거주 1주택자의 종부세 기본공제 유지로 똘똘한 한 채 선호 지속 전망
비거주 1주택자의 종부세 기본공제가 현행대로 유지될 예정이다. 세 부담 확대 폭은 줄었으나 보유세 강화 기조는 유지된다. 이에 따라 시장에서는 핵심 주택을 선호하는 경향이 지속될 전망이다.
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경제
20년 거주 주택 보유세 관련 고민 제기
한 집에서 20년간 거주한 것에 대해 보유세만 1억 원을 내야 할 상황이라는 한숨을 표현했습니다. 이는 주택 보유와 관련된 세금 부담에 대한 우려를 나타냅니다.
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사회
오피스텔 취득 및 보유 비용 절감으로 세제 혜택 부각
정부 세제개편안과 지방세법 개정으로 오피스텔의 취득세와 보유세 부담이 완화되었다. 시세 30억원대 기준 오피스텔의 보유세는 아파트 대비 5분의 1 수준이다. 이러한 변화로 오피스텔의 절세 매력이 부각되고 있다.
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사회
8월 4만 가구 분양 관련 부동산 세제 개편으로 청약 계산 방식이 달라짐
정부가 발표한 부동산 세제 개편안으로 인해 청약자들의 계산 방식이 복잡해졌다. 전년보다 2.6배 늘어난 3만 9341가구의 서울 및 수도권 사업 단지 입주 자금 마련 및 보유세에 대해 세금을 고려해야 한다. 이는 청약 시 고려해야 할 사항에 영향을 미…
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사회
당정협의회, 양도세 관련 비거주 1주택자 예외 인정 확대 요구
더불어민주당은 고위당정협의회에서 정부의 세제 개편안에 대해 우려를 표명했다. 민주당은 비거주 1주택자의 보유세를 실거주자와 차등화하는 방안을 철회할 것을 요청했다.또한 양도소득세 관련하여 비거주 예외 인정 범위를 확대할 것을 요구했다.
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사회
부동산 관련 취득 보유 양도 상속 증여세 5가지 집중 분석
부동산 관련 취득, 보유, 양도, 상속, 증여세 다섯 가지에 대해 분석한다. 세금은 인간의 삶에서 중요한 부분이다. 세금은 삶에서 자주 발생하고 오래 지속된다.
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사회
공동명의 보유자들이 세금 및 규제를 피하기 위해 집을 공동 소유하는 방식을 선택했다
올해 서울에서 집합건물 공동명의 보유자가 3만 명을 넘었다. 이는 세금 부담과 정부 규제에 대한 회피 수단으로 보인다. 이러한 현상은 보유세 강화 및 세제 변화와 관련이 있다.
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사회
보유세 강화로 인한 급매물 증가와 전세 시장 역풍 발생
보유세 강화로 인해 집주인들이 실거주 전환을 모색하고 있다. 이에 따라 서울 아파트 매물이 일주일 사이에 2000건 이상 증가했다. 정부의 세제 개편안 발표가 부동산 시장에 영향을 미치고 있다.
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사회
더불어민주당, 비거주 1주택자 종부세 차등 부과 반대하며 시장 안정화 방안 모색
더불어민주당은 비거주 1주택자에 대한 종합부동산세 기본공제를 실거주 1주택자와 차등화해서는 안 된다고 주장하고 있다. 민주당은 주택시장 안정화 태스크포스(TF)를 통해 이 문제를 수정할 계획이다. 당 지도부는 비거주 1주택에 보유세를 부과하지 않아야 …
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경제
서울 공동명의 보유자 3만 명 돌파하며 절세 수단으로 주목받는다
정부의 부동산 세제개편으로 보유세 부담이 증가할 것으로 예상되어 공동명의가 절세 수단으로 주목받고 있다. 올해 서울 집합건물 공동명의 보유자는 3만 명을 넘었고 그 증가 속도가 작년보다 빨랐다. 시장에서는 세금 부담을 줄이기 위한 공동명의 수요가 지속…
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사회
아파트 보유세 감소로 매도 물건 증가
서울 강남구 대치동의 은마아파트 두 채를 소유한 60대 A씨가 장남 결혼을 앞두고 증여 계획을 접었다. 이로 인해 세금 부담으로 인해 매도 가격이 낮아진 매물들이 나왔다. 이는 세금 부담 때문에 매도자들이 가격을 낮추어 내놓은 것으로 보인다.
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사회
강남 초고가 주택 급매물 발생 세제 개편 영향
정부가 8·3 세제개편안을 발표한 후 서울 강남의 초고가 주택에서 급매물이 나타나기 시작했다. 이는 실거주자도 보유세와 양도세 부담이 커진 상황 때문이다. 이로 인해 초고가 주택 소유자들이 매도에 나서는 것으로 보인다.
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경제
부동산 보유세 논의가 부유세로 확장되어 전월세 시장에 영향을 줄 수 있다는 주장이 제기되었다
집값 안정에 실패하고 전월세 시장을 자극할 수 있다는 주장이 제기되었다. 보유세에 대한 논의가 부유세로 확장될 가능성이 언급되었다. 이는 부동산 정책 방향에 대한 논쟁을 시사한다.
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사회
서울 1주택자 15% 보유세 절감 효과 확인 보유세 감소 전망
서울에 거주하는 1주택자 중 15%는 보유세 절감 효과를 보았다. 올해 대비 2028년까지 아파트 단지 331곳의 보유세가 감소할 것으로 나타났다. 나머지 아파트 단지는 기존과 동일한 보유세를 유지한다.
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경제
다주택자 양도세 유예 및 지방 이전 시 세금 혜택 제공
정부는 고가 주택 보유자 및 다주택자에 대한 양도소득세와 보유세를 강화하면서 시장에 매물을 유도하기 위해 유예 기간을 연장하는 전략을 취했다. 이 정책은 수도권 거주 고령자가 지방으로 이전할 경우 세금 혜택을 제공한다. 이는 주택 시장 활성화를 목표로…
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경제
김용범 실장, 초고가 주택 보유세 차등 과세 방침 재확인
김용범 대통령정책실장은 실거주 1주택이라도 초고가 부동산은 일반 주택과 다르게 보아야 한다고 판단했습니다. 이는 초고가 주택에 대한 보유세 인상을 통한 차등 과세 방침을 재확인한 것입니다. 또한, 보유세 인상 시 시장 매물을 유도하기 위해 양도소득세를…
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사회
정부는 부동산 세제 개편 시 양도세 시행을 1년 유예하며 조정안을 검토 중이다
정부는 주택 보유 및 양도소득세를 강화할 계획이다. 다만, 양도세 조정안의 시행 시기는 1년 정도 유예하여 검토하고 있다. 이는 부동산 세제 개편과 관련하여 시간차를 두려는 움직임이다.
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사회
정부 부동산 정책 토론창구에 주민 정보 제출 요구 논란 발생
정부는 국민 의견 수렴을 위해 부동산 정책 토론 홈페이지를 개설했다. 이 홈페이지에는 이름, 생년월일, 주거 형태 등의 정보 입력이 요구된다. 정부는 이러한 과정을 통해 국민의 의견을 폭넓게 수렴할 계획이다.
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경제
정부는 초고가 주택 보유세와 양도소득세 공제 기준을 실거주 중심으로 개편한다
정부는 초고가 및 비거주 주택에 대한 보유세 부담을 높이고 양도소득세 장기보유특별공제를 실거주 중심으로 변경하는 세제 개편을 추진합니다. 이는 공시가격 12억 원 초과 주택에 대한 세액공제 적용 기준의 적절성을 검토하기 위함입니다. 또한, '똘똘한 한…
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경제
종합부동산세 중 강남 3구가 상당 부분을 차지하며 보유세 부담 증가 예고
지난해 전국 주택분 종합부동산세의 33%가 서울 강남 3구 납세자에게서 발생했다. 이는 강남 지역의 부동산 가격 쏠림 현상이 심화되었음을 보여준다. 이로 인해 종부세 비중이 5년 만에 다시 증가했다.
