부동산 시장의 무게 중심이 원도심으로 이동하고 있다. 기존 생활 인프라가 갖춰진 원도심을 교통, 상권, 문화시설이 밀집된 완결형 생활권으로 재정비하려는 개발이 주목받고 있다.