과거 중국인들이 일본에서 전기밥솥과 화장품을 대량 구매하던 소비 패턴이 일본 부동산 투자로 변화하고 있다. 중국 부동산 경기 침체, 장기 토지 사용권 제도, 엔화 약세, 외국인 부동산 취득 제한이 적은 일본 제도가 맞물려 중국 부유층의 일본 부동산 투자 수요가 증가하고 있다. 이러한 요인들이 중국 부유층의 일본 부동산 투자 확대로 이어지고 있다.