오세훈 서울시장은 정부의 재개발 및 재건축 정책이 시장에 가장 큰 위험 요인이라고 지적했습니다. 이는 정부가 정비사업을 외면하는 태도가 시장 불안정을 야기한다고 보았습니다. 따라서 이러한 정책 기조가 최대 리스크라고 언급했습니다.