정부가 동탄과 기흥을 규제지역으로 지정하면서 부동산 시장 관심이 인접한 비규제지역으로 이동하고 있다. 국토교통부는 해당 지역에 청약, 대출, 거래 규제를 강화했다. 이로 인해 시장에서는 규제를 회피한 용인 처인구와 평택 등 비규제지역으로 수요가 이동하는 조짐이 관찰된다.