정부는 2026년 세제개편안에서 초고가 주택과 비거주 1주택에 대한 규제를 강화할 계획이다. 이러한 규제가 고가 주택에 집중될 경우, 자금은 상급지 대신 중급지로 이동할 수 있다. 이는 부동산 시장의 흐름에 영향을 미칠 수 있음을 시사한다.