서울시는 주택 공급난의 원인을 정비구역 대량 해제에서 찾으며 민간 정비사업이 주택 공급의 핵심이라고 보고했다. 서울시는 재개발 및 재건축을 강조하며 공공 주도 공급 확대 정책에 대해 대립각을 세우고 있다.