부산의 교통 및 상업 중심지인 연산교차로 일대가 새로운 주거타운으로 변화할 것으로 예상된다. 주변 인프라 확충과 주요 도시정비사업이 활발하게 진행되고 있다. 이러한 변화로 인해 해당 지역의 주거 가치가 높아질 전망이다.