최근 규제가 시행되었으나 현금 및 실수요가 많아 집값이 잡힐지 주목된다. 이번 규제는 반도체 특수와 교통 호재로 인해 경기 남부권 주택시장과 구리시를 겨냥했다. 화성 동탄구와 용인 기흥구 등 지역에 영향을 미치고 있다.