정부가 경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 '3중 규제지역'으로 묶었으나 시장에서는 규제 효과가 제한적일 것이라는 전망이 나옵니다. 동탄역 일대 등 핵심 지역은 이미 규제가 적용된 바 있습니다.