정부가 규제지역을 지정한 후 규제에 포함되지 않은 지역의 주택 매입액이 전년 대비 300% 이상 증가하는 '풍선효과'가 발생했다. 이는 10·15 대책 이후 7개월간 나타난 현상이다. 서울과 경기 지역에서 이러한 상승세가 두드러졌다.