전세·월세 갱신계약서를 작성한 경우 2년을 거주해야 하는지에 대한 법적 기준과 계약 갱신 요구권 행사 시 중도 해지 기준에 대해 다룬다. 판례를 바탕으로 3개월 종료 규정 등 관련 내용을 설명한다. 이는 계약갱신요구권 행사에 따른 세입자의 권리와 의무에 관한 사항이다.