신규 공급 감소와 대출 규제 영향으로 서울에서 아파트 월세 비중이 증가하고 있다. 일부 세입자들은 주택 구매와 높은 이자 부담 사이에서 주거 형태를 결정하는 데 어려움을 겪고 있다. 이는 빌라 등 다른 주거 형태에 대한 관심으로 이어지고 있다.