서울 아파트 전세 매물 부족으로 인해 신규 계약과 재계약 보증금 사이에 8000만 원의 가격 차이가 발생했다. 이러한 현상은 시세를 반영하는 신규 계약과 기존 계약 수준에서 보증금이 결정되는 재계약 간의 '이중 가격' 현상을 심화시킨다. 이로 인해 세입자들의 이사 관련 부담이 증가하고 있다.