수도권에서 GTX 수혜가 기대되는 신규 분양지에서 부동산 가격 상승세가 관찰되고 있다. 이는 GTX가 운영 중이거나 개통 예정인 지역에서 집값이 상승하는 현상으로 나타난다. 이러한 현상은 GTX의 상승 효과와 관련이 있다.