서울 주요 지역에서 초고층 아파트 재건축이 추진되고 있으며, 일부 단지는 최고 높이를 높이려는 계획을 세우고 있다. 이러한 고층화는 랜드마크 가치 및 조망권 확보를 목적으로 하지만, 층수를 높이기 위해서는 인허가를 새로 받아야 하므로 주택 공급 속도가 늦어질 수 있다는 지적이 있다. 또한, 이는 한강이나 남산 등 주요 경관에 영향을 줄 수 있다는 우려가 제기된다.