은행권의 주택담보대출 제한 움직임으로 인해 서울 아파트 매수를 준비하는 실수요자들이 불안감을 느끼고 있다. 이러한 규제로 인해 국민평형 전용면적 84㎡ 등에서 대출에 대한 부담이 발생하고 있다. 이는 실수요자들의 주택 구매에 어려움을 초래하고 있다.