수도권 전반의 가격 압박으로 인해 규제지역에 묶인 동탄과 기흥 지역이 비규제지로 수요 이동을 보이고 있다. 이로 인해 수도권 아파트 분양가 상승세가 가팔라지고 있다. 경기도 내 전용 84㎡ 기준 아파트의 평균 분양가는 8억 5천만 원에 달한다.