부동산 공급 파이프라인이 붕괴되고 있다는 것이 전문가의 진단이다. 이는 일시적인 주택 공급 감소가 아닌 공급의 연결고리가 끊어지는 문제로 지적되었다. 이에 대한 해결책으로 재건축 및 재개발과 같은 민간 정비사업 활성화를 병행해야 한다.