초역세권인 공덕역 자이느레는 청약에 6639명이 몰렸으며, 역과의 거리가 청약 성패에 영향을 미치고 있습니다. 역 반경 300m 이내의 초역세권이 수요분양 시장에서 중요하게 작용하고 있습니다. 이는 교통 호재와 함께 우량 자산으로서의 가치를 반영합니다.