충청권에 140조가 투자되고 GTX에 대한 기대감이 생기고 있다. 이러한 상황에서 천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록 공급이 수혜를 받을 것으로 보인다. 삼성전자를 중심으로 형성된 삼성벨트가 주택 시장에 영향을 미치고 있다.