국토교통부는 3기 신도시 경기 고양 창릉 S-3블록 나눔형 공공분양 사전 청약자에게 주택도시기금 전용 모기지를 최대 5억 원 한도, 주택담보대출비율(LTV) 80%를 적용하여 지원하고 있다. 이는 총부채원리금상환비율을 고려한 것이다.