모아주택과 모아타운 투자는 노후 빌라 투자에 대한 관심이 증가하면서 선택지로 고려되고 있다. 투자자들은 재개발 구역과 모아주택·모아타운 사업지 중 어디를 선택할지 고민하고 있다. 이는 부동산 투자 방식에 대한 관심으로 나타난다.