지난 2분기 서울 도심권역에 신규 오피스 공급이 집중되어 공실률이 상승했다. 하지만 기업들이 프라임 오피스를 선호함에 따라 임대료는 상승했다. 이는 공급 증가에도 불구하고 임대료가 오른 현상이다.