정부의 대출 규제로 인해 정비사업에 차질이 생겼으며, 한강벨트와 서울 외곽 지역 간에 규제 영향의 차이가 발생하고 있다. 이는 투기 수요 억제를 위한 금융 규제가 실제 사업 현장에 미치는 영향을 보여준다.